D. Nº. 7.584/2023.
VISTO: El Asunto número 497, de fecha 13 de diciembre de 2023: “I. de S. P/Of. 948/23, remite expediente Nº. 27.182/2023, caratulado: Intendencia de Salto. Remite Proyecto de Decreto solicita autorizar la recategorización del Padrón Nº. 6.985 a suelo suburbano (EX INDULACSA)”.
RESULTANDO: I) Que de acuerdo al Decreto Departamental 6.953/2016 “Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de Salto y su Microrregión” (Plano 06), el padrón Nº. 6.985 ubicado en la intersección de Ruta Nacional Nº. 3 y Avda. Nicolás Solari, es categorizado como suelo rural productivo (R2) y de manejo paisajístico especial (R4).
II) Que, en dicho padrón, se constata la preexistencia de un establecimiento (donde operaba Indulacsa), no siendo considerado al momento de la puesta en vigencia del plan citado.
III) Que el art. 29 de la ley de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible (18.308) prevé la posibilidad de revisión de instrumentos de Ordenamiento Territorial menos exigentes para modificaciones de determinaciones no sustanciales.
IV) Que el art. 136 lit b del Decreto Departamental citado (6.953/2016) define como modificación no sustancial, contemplar situaciones preexistentes al momento de la puesta en vigencia del mismo, no contempladas allí y que puedan probarse debidamente.
V) Que el inciso final del artículo mencionado, indica que el procedimiento de revisión para tal modificación, será a iniciativa del Intendente y/o Junta Departamental, quienes solicitarán un informe sobre las modificaciones no sustanciales a la División de Ordenamiento Territorial; quien consultará a la Mesa de Coordinación y Gestión del Plan.
CONSIDERANDO: I) Que la Oficina Jurídica y Asesor Legal sugieren convocar a la Mesa de Coordinación y Gestión del Plan de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Sostenible de Salto y su Microrregión; obteniéndose la correspondiente autorización.
II) Que según Resolución Nº. 347/2023, de fecha 23 de octubre 2023, se convoca a los miembros de dicha mesa; a los efectos de estudiar las modificaciones no sustanciales del Decreto 6.953/2016 y demás objetivos asignados para ella.
III) Que de acuerdo a informe realizado por la misma; se propone reconocer como enclave industrial, (preexistente al momento de la Puesta en Vigencia del Plan de Salto); el padrón Nº. 6.985; y realizar una modificación no sustancial de categoría de suelo a: Suburbano de Huertos, de Uso Logístico y Servicios (Su3) y Suburbano de Huertos, de Manejo Paisajístico Especial (Su6); ampliando los límites de Su3 y Su6 (según corresponda) para que dicho padrón quede incluido en la misma.
IV) Que la División de Ordenamiento Territorial, comparte informe de la Mesa, sugiriendo realizar la correspondiente categorización.
V) Que de conformidad con la normativa precitada; teniendo presentes los informes mencionados; comprobada la antigüedad del establecimiento objeto de estudio; y a sabiendas del uso ya destinado en el mismo, es posible re categorizar el padrón Nº. 6985.
VI) Que la Administración entiende oportuno re categorizar el padrón objeto de estudio.
VII) Que corresponde en esta instancia que el presente proyecto de Decreto sea aprobado por la Corporación.
ATENTO: a lo expuesto, a lo establecido por el artículo 136, del Decreto Departamental Nº. 6.953/2016 y a lo informado por la Comisión de Legislación y Reglamento.
LA JUNTA DEPARTAMENTAL DE SALTO
DECRETA:
Artículo 1º.- Autorízase a la Intendencia de Salto, la re categorización del padrón Nº. 6.985, categorizado como Suelo Rural Productivo (R2) y de Manejo Paisajístico Especial (R4), a Suelo Suburbano de Huertos, de Uso Logístico y Servicios (Su3) y Suburbano de Huertos, de Manejo Paisajístico Especial (Su6).
Art. 2º.- Comuníquese, etc.
SALA DE SESIONES «GRAL. JOSÉ ARTIGAS» DE LA JUNTA DEPARTAMENTAL EN SALTO, A VEINTIOCHO DE DICIEMBRE DE DOS MIL VEINTITRÉS
Mtro. Marcirio Pérez
Presidente
Sr. Álvaro da Cunda Leal
Secretario General
Salto, 28 de diciembre de 2023.
Este Decreto contó para su aprobación en general con 18 votos en 18 Sres. Ediles presentes en Sala.
Sr. Álvaro da Cunda Leal
Secretario General
